Rhein-Neckar
Die Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Mio. Einwohnern liegt im Dreiländereck Baden-Württemberg, Rheinlandpfalz, Hessen und umfasst das Umland um die Großstädte Mannheim Ludwigshafen am Rhein und Heideberg sowie den Neckar-Odenwald-Kreis und die Südpfalz.
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Mannheim – Heidelberg – Ludwigshafen
Die Region gehört zu den innovationsstärksten Räumen Europas. Mit Science Data Centern in Mannheim und Heidelberg, Gründercentern, Forschungseinrichtungen und Universitäten sowie Hochschulen ist sie zukunftsweisend aufgestellt.
Die Lage im Europäischen Städtegürtel zwischen den Großräumen Rhein-Main und Stuttgart sowie Verkehrsanbindungen in alle Richtungen begünstigen den Standort für Unternehmen jeder Couleur. Bereits heimisch die Aktiengesellschaften, BASF SE, SAP AG, HeidelbergCement AG, Heidelberger Druckmaschinen AG, Südzucker AG, Bilfinger, MLP AG, Fuchs Petrolub, Daimler und Größen wie General Electrics, John Deere, Roche, SCA, ABB, Wild-Werke, Unternehmensgruppe Freudenberg sowie viele mittelständische Unternehmen in Industrie, Logistik und Handel.
Die vielen Großveranstaltungen mit internationalem Format in der SAP-ARENA sowie diversen Kongressen im Rosengarten bestätigen die Attraktivität.
Als kulturelles Zentrum mit dem Nationaltheater Mannheim, den Reiss-Engelhorn-Museen, dem Technoseum, der Kunsthalle Mannheim, dem Wilhelm-Hack-Museum, Theater im Pfalzbau und dem Filmfestival des deutschen Films in Ludwigshafen sowie den umliegenden Domstädten Speyer, Mainz und Worms ist die Region auch für die Einwohner eine attraktive Heimat. Naturerlebnisse im Pfälzerwald oder Odenwald sowie der Bergstraße eingeschlossen. Auch im sportlichen Bereich mit dem breitgefächerten Vereinsleben und den Vorzeigevereinen Rhein-Neckar-Löwen und Adler Mannheim sowie den Olympiastützpunkten für Leichtathletik und Kunstturnen ist die Region sehr gut aufgestellt.
Kontakt
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161
68259 Mannheim
Telefon: +49 621-729265-10
info@strategpro.de
Büromarktberichte für Rhein-Neckar
Immobilienmarktbericht Rhein-Neckar 2020
Die Metropolregion Rhein-Neckar mit ihren 2,4 Millionen Einwohnern punktet mit innovativer Dynamik, exzellenter Wissenslandschaft, lebendiger Kulturszene, attraktiven Wohn- und Einkaufsmöglichkeiten, ihrer intakten und eindrucksvollen Natur sowie ihrem ausgeprägten bürgerschaftlichen Engagement.
Partnerbericht Rhein-Neckar 2020
Die vitale Nachfrage nach modernen Büroflächen in Mannheim wird sich unverändert fortsetzen. Hierbei wird sich das größere Angebot an dementsprechenden Flächen in Projektentwicklungen positiv auf das Marktgeschehen auswirken. Insgesamt kann daher ein Büroflächenumsatz im Bereich des Jahres 2019 bzw. leicht darüber prognostiziert werden. Infolgedessen sollte auch die aufwärtsgerichtete Mietpreisentwicklung anhalten.
Nachrichten
Dortmunder Büromarkt trotzt schwächerem Vorjahresvergleich – Vermietungsleistung zieht an
Der Dortmunder Büromarkt zeigt sich zur Jahresmitte 2026 robust: Zwar sinkt der Gesamtflächenumsatz im Vergleich zum außergewöhnlich starken Vorjahr – doch die reine Vermietungsleistung legt um 9 % auf 44.500 m² zu. Mit 68 Vertragsabschlüssen (Vorjahr: 43) zeigt sich eine deutlich breitere Marktaktivität, angeführt von Großanmietungen des Jobcenters Dortmund und Amazon. Die Leerstandsquote sinkt weiter auf 4,2 %, während Spitzenmieten für Neubauflächen bis zu 30,00 EUR/m² erreichen. CUBION-Research-Leiter Lars Rehbein blickt optimistisch auf das Gesamtjahr.
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Die CUBION Immobilien AG hat erfolgreich eine rd. 850 m² große Bürofläche in der Schifferstraße 200 in Duisburg an die BG prevent GmbH vermittelt.
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Die CUBION Immobilien AG hat erfolgreich eine rd. 430 m² große Bürofläche an der Albert-Hahn-Straße 9 in Duisburg an einen bundesweit tätigen Facility-Management-Dienstleister vermittelt.
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