Larbig & Mortag Immobilien
Spezialisten im Bereich Gewerbeimmobilien – wir vermarkten Immobilien innovativ, professionell und renditeorientiert mit fundiertem Wissen um den Markt. Unser breites Portfolio erstreckt sich über alle Stadtteile von Köln, Bonn und Leverkusen und ist so facettenreich und individuell wie unsere Kunden. Wir beraten Sie in allen Bereichen rund um Gewerbeimmobilien und bieten Eigentümern, Käufern, Mietern, Vermietern und Projektentwicklern durch unser lokales und fundiertes Marktwissen ein breites Dienstleistungsangebot.
Finden Sie mit uns Ihre passende Immobilie!
Gewerbeimmobilie ist nicht gleich Gewerbeimmobilie, sondern Unternehmensraum für Agenturen, Ärzte, Steuerberater oder Rechtsanwälte, Einzelhändler, Gastronomen oder Industrieunternehmen. Deshalb denken wir nicht in m², sondern in m³ - nicht in Flächen, sondern in Räumen. Wir wissen um die ganz eigenen Bedürfnisse der unterschiedlichen Menschen, der jeweiligen Branchen, Ihrer betrieblichen Anforderungen und der unternehmerischen Ziele. Dafür muss es Raum geben. Den passenden Raum. Den Raum finden wir. Unsere Kunden sind dabei genauso individuell wie die Branchen, in denen sie tätig sind. Daraus ergeben sich unterschiedliche Anforderungen an die Gewerbeimmobilie, die Umgebung und die Infrastruktur.
Kontakt
Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln
Telefon: +49 221 998 997 0
info@larbig-mortag.de
Team
Hendrik Heßlenberg
Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Geschäftsführer Bonn
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 228 90 90 52 55
hesslenberg@larbig-mortag.de
Markus Larbig
Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Geschäftsführer
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 98
larbig@larbig-mortag.de
Maxi Schüller
Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Immobilienkauffrau
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de
Mike Lion
Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann (Bonn)
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 228 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de
Uwe Mortag
Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Geschäftsführer
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de
Ihre Wunsch-Immobilie
Ob Ankauf, Vermietung, Um- und Ausbau, ob Verwaltung, Bewertung oder Veräußerung – wir sind der professionelle Partner in allen immobilienwirtschaftlichen Angelegenheiten. Darüber hinaus sind wir gemeinsam mit assoziierten Unternehmen an allen wirtschaftsstarken Standorten in Deutschland präsent und haben weltweit exzellente Netzwerke etabliert.
Immobilien-Suche
Zahlen, Daten, Fakten
ca. 700
Immobilien im Vertrieb (Kauf und Miete)
19
Vertriebler INV + BVM
Derzeit besteht unser Team aus insgesamt 25 Mitarbeitern, welche Ihnen mit professioneller Beratung in Bereichen rund um die Gewerbeimmobilie zur Seite stehen. Im Bereich Investment und Bürovermietung können wir für die Suche nach Ihrer passenden Immobilie, aktuell auf ca. 700 verschiedene Objekte zurückgreifen. Bis heute konnten wir erfolgreich über 750.000 m² Gewerbefläche vermieten und 1.700 Verträge abschließen.
35,78 €/m²
Spitzenmiete in Euro (2024)
18,02 €/m²
Durchschnittsmiete in Euro (2024)
1,21 Mrd. €
Transaktionsvolumen insgesamt (2024)
650.000 m²
Gewerbeflächen
Büromarktberichte
Büromarktbericht Köln - 3. Quartals 2025
Es erwarten Sie
-detaillierte Kennzahlen zu Renditen, Mieten, Flächenumsätzen und Leerstandsentwicklung
Partnerberichte
Büromarkt 2025 Deutschland
📊 Büromarkt Deutschland 2025: Fakten, Trends & Perspektiven
Der aktuelle Partnerbericht 2025 beleuchtet detailliert die Entwicklungen in den Top-7-Märkten und regionalen Hotspots.
Büromarkt Q3 2024
📊 Büromarkt Deutschland Q3 2024: Fakten, Trends & Perspektiven
Der aktuelle Partnerbericht Q3 2024 beleuchtet detailliert die Entwicklungen in den Top-7-Märkten und regionalen Hotspots.
Büroinvestmentmarkt und Bürovermietungsmarkt Deutschland 2024
📊 Büroinvestmentmarkt und Bürovermietungsmarkt Deutschland 2024
Der aktuelle Partnerbericht beleuchtet detailliert die Entwicklungen des Büroinvestmentmarkt und Bürovermietungsmarkt Deutschland 2024
Jetzt Kontakt aufnehmen und mit uns die passende Immobilie finden!
Larbig & Mortag Immobilien GmbH steht für spezialisierte Gewerbeimmobilien-Vermarktung im Großraum Köln, Bonn und Leverkusen. Wir sind der Spezialist im Bereich Vermietung und Verkauf für Büro-, Loft-, Praxis-, Lager-, Gastronomie- und Ladenflächen sowie Investments. In unseren zentral gelegenen Büros dreht sich alles darum, dass Sie am Ende genau das bekommen, was sie wollen und brauchen.
Die neusten Immobilienangebote
- Objekt IRx2946/G1/E2
- Stuttgart, West
- Zur Miete
- Objekt IRx2946/G1/E2/Eh1
- Stuttgart, West
- Zur Miete
Nachrichten
(Bonn, 02.10.2026) Der Bonner Bürovermietungsmarkt verzeichnet nach den ersten drei Quartalen 2026 einen Flächenumsatz von circa 36.719 m². In Summe konnten die Bonner Gewerbespezialisten von Larbig & Mortag Immobilien 65 Mietvertragsabschlüsse analysieren. Gegenüber dem Halbjahresstand kommen rechnerisch 19.810 m² aus weiteren 19 Abschlüssen hinzu. Damit entfällt auf das dritte Quartal mehr Fläche als auf die ersten sechs Monate zusammen (1. Halbjahr 2026: 16.909 m² bei 46 Abschlüssen). Großanmietungen über 2.000 m² setzen wichtige Impulse. Zugleich prägen intensive „Stay vs Go“ Abwägungen und die durch die Nordbrückensperrung erschwerte Erreichbarkeit das Marktgeschehen.
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(Köln, 01.10.2026) Kölner Investmentmarkt bleibt auch im 3. Quartal 2026 von selektiver Nachfrage geprägt. Transaktionen gehen ausschließlich über den richtigen Kaufpreis. Transaktionsvolumen erreicht nach drei Quartalen rund 340 Millionen Euro – Logistik zeigt sich vergleichsweise robust – bei Büroimmobilien bleiben Lage und Objektqualität entscheidend.
mehr lesen
Bonn, [04.08.2026] – Larbig & Mortag Immobilien hat den Verkauf des ehemaligen BOGE-Areals in der Friesdorfer Straße 175 in Bonn-Bad Godesberg erfolgreich begleitet. Verkäufer der Liegenschaft ist die BOGE Elastmetall GmbH. Erwerber ist ein lokal agierender Investor, der sich auf die Repositionierung und Entwicklung von Industrie- und Büroimmobilien spezialisiert hat.
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