In der Calwer Straße 46 in Stuttgart-Mitte hat das Gastrokonzept Compleat rund 115 m² Gewerbefläche angemietet. Eigentümer der Immobilie ist ein lokales Family Office. Die Fläche war zuvor durch Kapten & Son belegt.

Im Rahmen eines strukturierten Vermarktungsprozesses hat NAI apollo ein Wohnportfolio bestehend aus sechs Mehrfamilienhäusern in Frankfurt am Main und Offenbach erfolgreich vermittelt. Das Transaktionsvolumen liegt bei rund 4,2 Mio. €.

• Flächenumsatz von 64.200 Quadratmetern im ersten Quartal 2026 über 40 Prozent unter mittel- und langfristigen Vergleichswerten
• Mangel an freien Neubauflächen in zentralen Lagen bremst Marktaktivitäten vor allem im mittleren und größeren Segment deutlich aus
• Banken, Finanzdienstleister und Versicherungen umsatzstärkste Nachfragegruppe, getragen vom Eigennutzerkauf der DZ Bank
• Fokussierung auf Premiumobjekte lässt Gesamtleerstand auf 11,3 Prozent weiter anwachsen
• Spitzenmiete stabil bei 53,30 Euro pro Quadratmeter, Durchschnittsmiete weist Normalisierung auf und sinkt auf 28,90 Euro pro Quadratmeter
• 2026: Wirtschaftliche Rahmenbedingungen bleiben herausfordernd, aktuell bremst das fehlende Neubauangebot in den gefragten Lagen die zukünftige Marktentwicklung aus, Neubauten außerhalb des Zentrums sowie neuere Bestandsobjekte könnten hiervon profitieren.

BNP Paribas Real Estate Property Management GmbH hat rund 236 m² Bürofläche in der Calwer Straße 31 in Stuttgart angemietet. Eigentümer der Immobilie ist ein Family Office der per invest GmbH. 

Freiburg im Breisgau, 27.03.2026 – Die Härringer & Kollegen GmbH hat rund 370 m² Bürofläche im Neubauprojekt THE BOW in Freiburg angemietet. Immoraum Real Estate Advisors war im Rahmen eines Leadmandats für die Vermietung tätig und hat darüber hinaus die Projektentwicklung über alle Phasen hinweg beratend begleitet.

Die CUBION Immobilien AG hat erfolgreich eine 869 m² große Lagerfläche in der Querenburger Straße 19–23 in Bochum an das Stadtarchiv der Stadt Bochum vermittelt.

Frankfurt am Main, 16. März 2026 – Die DZ BANK hat ein Bürogebäude in der Mainzer Landstraße 50 in Frankfurt am Main erworben und erweitert damit ihren Frankfurter Campus um rund 30.000 m2 Bürofläche. Der Ankauf ist Teil der langfristigen Standortstrategie der Bank.

(Bonn, 11.03.2026)
Die STRABAG AG hat ein neues Büro in Bornheim angemietet. Mit dem zusätzlichen Standort im Rheinland, schafft das international tätige Bauunternehmen eine organisatorische Basis für die Betreuung laufender und künftiger Projekte im Raum Bornheim/ Alfter.

Die CUBION Immobilien AG hat erfolgreich eine rd. 1.300 m² große Bürofläche an der Dr.-Alfred-Herrhausen-Allee 9–11 in Duisburg an die Verwey GmbH und die IEB GmbH vermittelt.

Die CUBION Immobilien AG hat erfolgreich eine 586 m² große Bürofläche im 4. Obergeschoss der Liegenschaft Saarlandstraße 23–27 in Dortmund vermittelt. Die hochwertige Büroeinheit verfügt über eine attraktive Dachterrasse und bietet einen beeindruckenden Blick über Dortmund.

Verhaltener Markt mit leichter Stabilisierung

Der Duisburger Büromarkt blickt 2025 auf ein durchwachsenes Jahr zurück. Insgesamt wurden rund 43.000 m² Bürofläche umgesetzt, was zwar einem leichten Plus von rund 4 % gegenüber dem Vorjahr entspricht, im langfristigen Vergleich jedoch deutlich unterdurchschnittlich bleibt. Nach Analysen der CUBION Immobilien AG entfielen rund 37.000 m² auf Vermietungen sowie 6.000 m² auf Eigennutzer.

Während die Vermietungsleistung gegenüber dem Vorjahr um 7 % rückläufig war, legten die Eigennutzeraktivitäten deutlich zu. Mit einer Eigennutzerquote von 14 % lag Duisburg leicht über dem Dekadenmittel von rund 13 %.

Immoraum Real Estate Advisors baut seine Investmentaktivitäten weiter aus und verstärkt sein Team mit Philemon Zehle. Der Immobilienexperte führte in den vergangenen vier Jahren als Unternehmer die Zehle Advisory GmbH, ein auf Investment- und Transaktionsberatung spezialisiertes Maklerhaus. Aus dieser Zeit bringt er Transaktionserfahrung sowie ein gewachsenes Netzwerk im Mid-Cap-Segment ein.