Immoraum vermietet rund 235 m² Praxisfläche in Stuttgart-Bad Cannstatt
Stuttgart, 02.11.2026 – Immoraum Real Estate Advisors hat die Vermietung einer rund 235 m² großen Gewerbefläche in der Frösnerstraße 4 in Stuttgart-Bad Cannstatt an eine Arztpraxis vermittelt. Ein privater Eigentümer hatte Immoraum mit der Vermarktung beauftragt.
Die Fläche wird künftig als Praxis genutzt. Damit wird die wohnortnahe medizinische Versorgung in Bad Cannstatt ausgebaut. Für den Eigentümer bedeutet die Vermietung einen langfristig orientierten Nutzer mit hoher Standortbindung.
Arztpraxen und andere medizinische Nutzer bleiben in den Stadtteilen eine stabile Nachfragegruppe. Sie brauchen gut erreichbare, funktional geschnittene Flächen. Passende Objekte sind dabei oft knapper, als die allgemeine Marktlage vermuten lässt.
„Medizinische Nutzer sind für Eigentümer attraktive Mieter: Sie investieren in ihre Flächen und bleiben ihren Standorten in der Regel lange treu. Die Vermietung in der Frösner Straße zeigt, dass gut nutzbare Praxisflächen in Bad Cannstatt gefragt sind“, sagt Sven Gruber, Geschäftsführer von Immoraum Real Estate Advisors.
Bildquelle: Immoraum GmbH
Andere Nachrichten
- Mit 167.400 Quadratmetern umsatzstärkstes Quartal seit Ende 2023
- Ergebnis der ersten neun Monate 2026 mit 393.400 Quadratmetern auf höchstem Niveau seit dem Rekordjahr 2021
- Bestandsimmobilien dominieren das Marktgeschehen, Umsatzanteil von Neubauten bei lediglich 13,7 Prozent
- Flächensegment oberhalb von 10.000 Quadratmetern mit stärkstem Anstieg und größtem Marktanteil, insbesondere durch mehr Abschlüsse im Teilcluster 10.000 bis 20.000 Quadratmeter
- Transport-, Lager- und Logistikunternehmen bilden mit fast 60 Prozent die wichtigste Branchengruppe
- Ausblick: weitere Stabilisierung der Marktaktivitäten erwartet, gestützt durch eine starke Nachfrage von Lager- und Logistikdienstleistern sowie einen wieder zunehmenden Flächenbedarf im Handel. Positive Impulse gehen von einer erwarteten, allerdings langsam anziehenden Konjunkturerholung sowie einer wachsenden Nachfrage aus dem Defence-Sektor aus. Das zentrale Problem bleibt der Mangel an verfügbaren, nachfragegerechten Flächen. Es mehren sich jedoch Anzeichen einer Entspannung in den kommenden 24 Monaten.
(Bonn, 02.10.2026) Der Bonner Bürovermietungsmarkt verzeichnet nach den ersten drei Quartalen 2026 einen Flächenumsatz von circa 36.719 m². In Summe konnten die Bonner Gewerbespezialisten von Larbig & Mortag Immobilien 65 Mietvertragsabschlüsse analysieren. Gegenüber dem Halbjahresstand kommen rechnerisch 19.810 m² aus weiteren 19 Abschlüssen hinzu. Damit entfällt auf das dritte Quartal mehr Fläche als auf die ersten sechs Monate zusammen (1. Halbjahr 2026: 16.909 m² bei 46 Abschlüssen). Großanmietungen über 2.000 m² setzen wichtige Impulse. Zugleich prägen intensive „Stay vs Go“ Abwägungen und die durch die Nordbrückensperrung erschwerte Erreichbarkeit das Marktgeschehen.
mehr lesen
Frankfurt am Main, 2. Oktober 2026 – Justin Krone hat zum 1. Oktober 2026 die Position des Co-Head of Investment bei NAI apollo übernommen. Gemeinsam mit Dr. Marcel Crommen, der den Bereich auf Geschäftsführungsebene verantwortet, führt er künftig die Investmentabteilung des Unternehmens.
mehr lesen