Metropolen

Frankfurt am Main, 17. Juli 2025 – NAI apollo hat die renommierte Kanzlei Wicker Schütz bei der Verlängerung ihres Mietvertrags sowie der Erweiterung der Büroflächen an ihrem Standort Bockenheimer Landstraße 13–15 in Frankfurt beratend begleitet. Eigentümerin der Liegenschaft ist PATRIZIA. Die nun genutzte Mietfläche umfasst etwa 1.000  m². 

Unterdurchschnittlicher Flächenumsatz 

Der Büromarkt Essen verbucht zum Halbjahr 2025 einen ausbaufähigen Flächenumsatz von insgesamt nur rd. 32.000 m². Zum Halbjahr analysierte die CUBION Immobilien AG Vermietungsumsätze im Volumen von rd. 17.500 m² sowie weitere 14.500 m², die durch Eigennutzer belegt wurden. Im Verhältnis zum vergleichbaren Vorjahreszeitraum entspricht dies einem Rückgang des Vermietungsergebnisses um rd. 24 % (Halbjahr 2024: 23.000 m²). Die Flächeninanspruchnahme durch Eigennutzer hat sich dagegen um rd. 26 % erhöht (Halbjahr 2024: 11.500 m²).

• Zweites Quartal 2025 mit Flächenumsatz von 112.700 Quadratmetern stärker als zum Jahresbeginn
• Halbjahresresultat bei 211.300 Quadratmetern – damit aber unter Vorjahresniveau
• Mittleres Größencluster zwischen 5.000 und 10.000 Quadratmeter zur Jahresmitte führend - keine großflächigen Anmietungen oberhalb von 10.000 Quadratmetern im zweiten Quartal
• Unternehmen aus Industrie und verarbeitendem Gewerbe bilden wichtigste Nachfragegruppe - Logistikdienstleister im Jahresverlauf mit deutlichem Zuwachs
• Anstieg der Spitzenmiete auf 8,20 Euro pro Quadratmeter für Lager- und Logistikflächen ab 5.000 Quadratmetern
• Ausblick: Rahmenbedingungen bleiben herausfordernd und sorgen bei Markteilnehmern unverändert für zurückhaltende Aktivitäten - angekündigte Großabschlüsse sowie eine sich moderat aufhellende Stimmung bei der deutschen Wirtschaft jedoch stützen den Markt und lassen mittelfristig eine leicht anziehende Dynamik erwarten