- 505 m² exklusive Bürofläche, 729,08 m² Mietfläche im 2. OG
- Ecklage im Ostflügel, Belichtung von mehreren Seiten
- 32 Arbeitsplätze nach ASR + 14 alternative Arbeitsmöglichkeiten (Vitra-Studie, Richtwerte)
- Erweiterbar um die angrenzende Einheit N-2-4 auf ca. 1.112 m²
- Offene, semi-offene oder verzimmerte Ausbauvarianten; Mieterplanung nach individuellen Anforderungen
- Kabellose, ready-to-use IT-Infrastruktur; redundante Glasfaseranbindung
- Smart Access über die CORUM-App, Zugang per Smartphone oder Token; digitales Besuchermanagement
- Activity Area auf der Etage für Teams (u. a. Tischkicker, Tischtennis)
- Zentrales Atrium mit Glasdach, Teeküche und Aufenthaltsbereich
- Empfang mit persönlichem Besuchermanagement, Postannahme, Zustell- und Abholservice
- Gastronomie mit Showküche und Café im Haus
- Konferenzbereich für 8 bis 40 Personen, Meetingräume flexibel zubuchbar
- Multifunktionshalle für bis zu 300 Personen, großzügiger Co-Working-Bereich
- Dachterrasse mit Rooftop-Bar für alle Mieter
- Tiefgarage mit E-Ladestationen, ca. 193 Fahrrad- und E-Roller-Stellplätze
- Duschen und Umkleiden im 1. UG; Lagerflächen im UG optional anmietbar
- Barrierefreie Raumkonzepte, Raumakustik über den baurechtlichen Anforderungen
- Holz-Hybrid-Konstruktion, begrünte Fassaden, energieeffiziente Gebäudetechnik, DGNB-Vorzertifikat Gold