Neue Premium-Büros mit Dachgarten | Stuttgart-Mitte | ESG-Neubau
Objektdetails
- Objekt IRx2154
- Stuttgart, West
- Baujahr: 2029
- Verfügbar ab: Q1/2029
- provisionsfrei
- Provisionsfrei: Ja
- Anzahl Etagen: 5
- Lagerfläche: 318,00 m²
- Bürofläche: 7.358,00 m²
- Teilbar ab: 474,00 m²
- Distanz zur Autobahn: 9,0 km
- Distanz zum Flughafen: 13,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 3,0 km
- Distanz zur U/S-Bahn: 0,3 km
- Distanz zum Bus: 0,3 km
- Distanz zum Zentrum: 0,4 km
- Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0,3 km
- Distanz zur nächsten Gaststätte: 0,0 km
- Energieausweis: Nein
- Aufzug: Personenaufzug
Grundriss
Ausstattung
- Flexible Bürogrundrisse (Einzel-, Team- und OpenSpace-Strukturen)
- Großzügige Raumhöhen von ca. 3,10 m
- Lichtdurchflutete Räume durch eine Raumtiefe von 5,40 m
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Repräsentative Lobby mit hochwertigem Empfangsbereich
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Großzügige Dachterrasse / Skygarden mit Aufenthaltsflächen
- Terrassenflächen und begrüntes Außenraumkonzept
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Gastronomiefläche im Erdgeschoss
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Heiz- und Kühlsystem über moderne Deckensegel
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Mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Außenliegender, automatisierter Sonnenschutz
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Hochwertige Bodenbeläge (Teppich-, Vinyl- oder Parkettoptik möglich)
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Flexible Verkabelung über Hohlraumboden mit Bodentanks
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LED-Beleuchtung mit Tageslichtsensorik und Präsenzsteuerung
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Glasfaser-Highspeed-Internet und moderne IT-Infrastruktur
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Zwei Personenaufzüge sowie barrierefreie Erschließung
- Hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
- Tiefgarage mit ca. 65 PKW-Stellplätzen
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Fahrradstellplätze mit E-Lademöglichkeiten
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E-Ladeinfrastruktur für PKW und Fahrräder
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Nachhaltiges Gebäudekonzept mit DGNB-Zertifizierung
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Anschluss an das Fernwärmenetz sowie Photovoltaikanlage
Lage
Kontaktieren Sie Ihren Ansprechpartner
Sven Gruber
IMMORAUM GmbH
Telefon +49 711 252899-12