Larbig & Mortag: Erfolgreiche Vermietung von 4.400 m² im Bürogebäude Hoch2 am Kölner Butzweilerhof
Im Bürogebäude Hoch2 am Kölner Butzweilerhof konnten erfolgreich rund 4.400 m² Bürofläche vermietet werden. Mit diesem Vertragsabschluss wird ein wichtiger Grundstein für eine neue Nutzung des Gebäudes gelegt, das zuvor durch die Sparkasse Köln-Bonn genutzt wurde.
Der Vermieter wird die Mietflächen umfassend und individuell nach den Anforderungen des zukünftigen Nutzers aus- und umbauen, um eine optimale Arbeitsumgebung zu gewährleisten. Dieser Schritt markiert einen bedeutenden Fortschritt für den Bürostandort Butzweilerhof und unterstreicht die Attraktivität des Gebäudes Hoch2 als moderne und flexible Gewerbeimmobilie. In diesem Zuge wird die Immobilie mit E-Lade-Möglichkeiten für PKWs und Fahrräder ausgestattet, eine Kühlanlage für die Büros installiert und umfangreiche Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt.
Das Bürogebäude Hoch2 überzeugt mit seiner hervorragenden Lage, zeitlosen Architektur, moderner Ausstattung und der Fähigkeit auf alle Raumkonzepte eine Antwort zu liefern. Egal ob OpenSpace, Kombibüro oder Zellenbüro, die Grundrisse geben vielfältige Möglichkeiten her. Die Innenarchitektur des Hoch2 sorgt für eine gute Meetingkultur und fördert den Austausch unter den Mitarbeitern. Die großen Fensterelemente bieten darüber hinaus ein angenehmes Arbeitsumfeld. Der grüne Innenhof lädt zum Smalltalk, Brainstorming oder Durchatmen ein. Am Arbeitsplatz können die Mitarbeiter dank
moderner Cat7-Datenverkabekung entspannt arbeiten.
Das moderne Bürogebäude Hoch2 erfüllt mit seiner Energieeffizienz den KfW50-Standard und bietet somit höchste Nachhaltigkeit bei minimalem Energieverbrauch – ideal für zukunftsorientierte Unternehmen.
Die erfolgreiche Vermietung trägt dazu bei, den Standort Köln Butzweilerhof weiter zu stärken und neue Impulse für die Entwicklung des Standortes zu setzen. Das gastronomische Angebot rund um die Motorworld und die Nähe zur Kölner Innenstadt sowie zum Autobahnnetz macht den Butzweilerhof zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aller Branchen.
Andere Nachrichten
Stuttgart, 02.11.2026 – Immoraum Real Estate Advisors hat die Vermietung einer rund 235 m² großen Gewerbefläche in der Frösnerstraße 4 in Stuttgart-Bad Cannstatt an eine Arztpraxis vermittelt. Ein privater Eigentümer hatte Immoraum mit der Vermarktung beauftragt.
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- Mit 167.400 Quadratmetern umsatzstärkstes Quartal seit Ende 2023
- Ergebnis der ersten neun Monate 2026 mit 393.400 Quadratmetern auf höchstem Niveau seit dem Rekordjahr 2021
- Bestandsimmobilien dominieren das Marktgeschehen, Umsatzanteil von Neubauten bei lediglich 13,7 Prozent
- Flächensegment oberhalb von 10.000 Quadratmetern mit stärkstem Anstieg und größtem Marktanteil, insbesondere durch mehr Abschlüsse im Teilcluster 10.000 bis 20.000 Quadratmeter
- Transport-, Lager- und Logistikunternehmen bilden mit fast 60 Prozent die wichtigste Branchengruppe
- Ausblick: weitere Stabilisierung der Marktaktivitäten erwartet, gestützt durch eine starke Nachfrage von Lager- und Logistikdienstleistern sowie einen wieder zunehmenden Flächenbedarf im Handel. Positive Impulse gehen von einer erwarteten, allerdings langsam anziehenden Konjunkturerholung sowie einer wachsenden Nachfrage aus dem Defence-Sektor aus. Das zentrale Problem bleibt der Mangel an verfügbaren, nachfragegerechten Flächen. Es mehren sich jedoch Anzeichen einer Entspannung in den kommenden 24 Monaten.
(Bonn, 02.10.2026) Der Bonner Bürovermietungsmarkt verzeichnet nach den ersten drei Quartalen 2026 einen Flächenumsatz von circa 36.719 m². In Summe konnten die Bonner Gewerbespezialisten von Larbig & Mortag Immobilien 65 Mietvertragsabschlüsse analysieren. Gegenüber dem Halbjahresstand kommen rechnerisch 19.810 m² aus weiteren 19 Abschlüssen hinzu. Damit entfällt auf das dritte Quartal mehr Fläche als auf die ersten sechs Monate zusammen (1. Halbjahr 2026: 16.909 m² bei 46 Abschlüssen). Großanmietungen über 2.000 m² setzen wichtige Impulse. Zugleich prägen intensive „Stay vs Go“ Abwägungen und die durch die Nordbrückensperrung erschwerte Erreichbarkeit das Marktgeschehen.
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