Larbig & Mortag: Erfolgreiche Vermietung von 4.400 m² im Bürogebäude Hoch2 am Kölner Butzweilerhof
Im Bürogebäude Hoch2 am Kölner Butzweilerhof konnten erfolgreich rund 4.400 m² Bürofläche vermietet werden. Mit diesem Vertragsabschluss wird ein wichtiger Grundstein für eine neue Nutzung des Gebäudes gelegt, das zuvor durch die Sparkasse Köln-Bonn genutzt wurde.
Der Vermieter wird die Mietflächen umfassend und individuell nach den Anforderungen des zukünftigen Nutzers aus- und umbauen, um eine optimale Arbeitsumgebung zu gewährleisten. Dieser Schritt markiert einen bedeutenden Fortschritt für den Bürostandort Butzweilerhof und unterstreicht die Attraktivität des Gebäudes Hoch2 als moderne und flexible Gewerbeimmobilie. In diesem Zuge wird die Immobilie mit E-Lade-Möglichkeiten für PKWs und Fahrräder ausgestattet, eine Kühlanlage für die Büros installiert und umfangreiche Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt.
Das Bürogebäude Hoch2 überzeugt mit seiner hervorragenden Lage, zeitlosen Architektur, moderner Ausstattung und der Fähigkeit auf alle Raumkonzepte eine Antwort zu liefern. Egal ob OpenSpace, Kombibüro oder Zellenbüro, die Grundrisse geben vielfältige Möglichkeiten her. Die Innenarchitektur des Hoch2 sorgt für eine gute Meetingkultur und fördert den Austausch unter den Mitarbeitern. Die großen Fensterelemente bieten darüber hinaus ein angenehmes Arbeitsumfeld. Der grüne Innenhof lädt zum Smalltalk, Brainstorming oder Durchatmen ein. Am Arbeitsplatz können die Mitarbeiter dank
moderner Cat7-Datenverkabekung entspannt arbeiten.
Das moderne Bürogebäude Hoch2 erfüllt mit seiner Energieeffizienz den KfW50-Standard und bietet somit höchste Nachhaltigkeit bei minimalem Energieverbrauch – ideal für zukunftsorientierte Unternehmen.
Die erfolgreiche Vermietung trägt dazu bei, den Standort Köln Butzweilerhof weiter zu stärken und neue Impulse für die Entwicklung des Standortes zu setzen. Das gastronomische Angebot rund um die Motorworld und die Nähe zur Kölner Innenstadt sowie zum Autobahnnetz macht den Butzweilerhof zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aller Branchen.
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Verhaltener Markt mit leichter Stabilisierung
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Während die Vermietungsleistung gegenüber dem Vorjahr um 7 % rückläufig war, legten die Eigennutzeraktivitäten deutlich zu. Mit einer Eigennutzerquote von 14 % lag Duisburg leicht über dem Dekadenmittel von rund 13 %.
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