Oberhausen: SWIETELSKY mietet rd. 1.000 m² Bürofläche im Neubau durch Vermittlung von CUBION
Die CUBION Immobilien AG hat die Vermittlung von rd. 1.000 m² moderner Bürofläche im Neubau „Im Erlengrund 19a“ in Oberhausen erfolgreich abgeschlossen.
Neuer Mieter ist die SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H., eine Tochter des internationalen Baukonzerns SWIETELSKY AG mit Hauptsitz in Linz, Österreich.
SWIETELSKY gehört zu den renommiertesten Bauunternehmen Europas. Gegründet 1936, ist das Unternehmen in verschiedenen Bereichen des Bauwesens tätig, darunter Hoch- und Tiefbau, Straßenbau, Tunnelbau sowie Spezialgebiete wie Holz- und Hybridbau. Besonders engagiert zeigt sich SWIETELSKY in der Umsetzung nachhaltiger Bauprojekte. Das Unternehmen verfolgt ambitionierte Klimaziele und hat sich verpflichtet, bis 2030 signifikante CO₂-Reduktionen zu erreichen. Mit dem Umzug stärkt SWIETELSKY seine Präsenz in Deutschland und setzt auf einen Standort mit hervorragender Infrastruktur und modernem Arbeitsumfeld.
Der Standort im Erlengrund bietet nicht nur repräsentative Büroräume, sondern auch eine ideale Verkehrsanbindung und moderne Ausstattung, die den Anforderungen eines dynamischen Bauunternehmens gerecht wird.
Die Bürofläche wurde im Rahmen eines Neubauprojekts entwickelt und bietet ein zukunftsorientiertes Konzept, das Funktionalität, Energieeffizienz und Arbeitskomfort verbindet. Der Mietvertrag unterstreicht die kontinuierliche Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Büroflächen im Ruhrgebiet.
Eigentümer der Immobilie ist ein privater Investor.
Die Liegenschaft steht in Privateigentum
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- Halbjahresergebnis von 226.100 Quadratmetern mit leichtem Plus zum Vorjahr
- Flächencluster oberhalb von 10.000 Quadratmetern mit Marktanteil von 53 Prozent
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- Ausblick: auch zukünftig zurückhaltende Marktaktivitäten aufgrund fehlender wirtschaftlicher Dynamik und geopolitischer Risiken; zusätzlich begrenzt der weiterhin bestehende Nachfrageüberhang bei modernen Neubauflächen in zentralen Teilmärkten das Vermietungsvolumen, eröffnet aber Spielraum für weiteres Mietwachstum.
Die CUBION Immobilien AG baut ihr Investmentgeschäft weiter aus: Zum 1. Januar 2027 wechselt Stefan Mellies von Savills zu CUBION.
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