Immoraum Real Estate Advisors hat den Verkauf der Villa Federer in der Mörikestraße 20 in bevorzugter Lage von Stuttgart erfolgreich vermittelt. Käufer ist die Fein Capital Group, die das Objekt im Rahmen eines Joint Ventures erworben hat.

Errichtet zu Beginn des 20. Jahrhunderts für den Generalkonsul Wilhelm Federer nach Plänen der renommierten Architekten Ludwig Eisenlohr und Carl Weigle, zählt die denkmalgeschützte Bürovilla zu den architektonisch bedeutendsten Villen der Stuttgarter Innenstadt. Die freistehende Villa wurde im Jahr 2008 durch Tennigkeit + Fehrle Architekten umfassend und hochwertig saniert. Das Objekt ist aktuell vermietet. Die Fein Capital Group plant, die Immobilie perspektivisch selbst zu nutzen.

„Historische Bürovillen in Stuttgart sind bei Eigennutzern und Family Offices nachgefragt. Das Angebot ist begrenzt, die Prozesse entsprechend vertraulich. Wir freuen uns, diese Transaktion erfolgreich zum Abschluss gebracht zu haben", sagt Sven Kersten, Geschäftsführer von Immoraum Real Estate Advisors.

Die Mörikestraße im Stuttgarter Süden zählt zu den renommiertesten Bürolagen der Landeshauptstadt. Denkmalgeschützte Objekte dieser Größenordnung und Qualität kommen selten auf den Markt.