Die CUBION Immobilien AG hat erfolgreich eine 586 m² große Bürofläche im 4. Obergeschoss der Liegenschaft Saarlandstraße 23–27 in Dortmund vermittelt. Die hochwertige Büroeinheit verfügt über eine attraktive Dachterrasse und bietet einen beeindruckenden Blick über Dortmund.

Verhaltener Markt mit leichter Stabilisierung

Der Duisburger Büromarkt blickt 2025 auf ein durchwachsenes Jahr zurück. Insgesamt wurden rund 43.000 m² Bürofläche umgesetzt, was zwar einem leichten Plus von rund 4 % gegenüber dem Vorjahr entspricht, im langfristigen Vergleich jedoch deutlich unterdurchschnittlich bleibt. Nach Analysen der CUBION Immobilien AG entfielen rund 37.000 m² auf Vermietungen sowie 6.000 m² auf Eigennutzer.

Während die Vermietungsleistung gegenüber dem Vorjahr um 7 % rückläufig war, legten die Eigennutzeraktivitäten deutlich zu. Mit einer Eigennutzerquote von 14 % lag Duisburg leicht über dem Dekadenmittel von rund 13 %.

Immoraum Real Estate Advisors baut seine Investmentaktivitäten weiter aus und verstärkt sein Team mit Philemon Zehle. Der Immobilienexperte führte in den vergangenen vier Jahren als Unternehmer die Zehle Advisory GmbH, ein auf Investment- und Transaktionsberatung spezialisiertes Maklerhaus. Aus dieser Zeit bringt er Transaktionserfahrung sowie ein gewachsenes Netzwerk im Mid-Cap-Segment ein.