Stuttgart: P2 eBike GmbH zieht ins Erdgeschoss des Mörikehofs ein: Büroloft auf rund 491 m² entsteht
Die P2 eBike GmbH ist ein Joint Venture zwischen der Porsche AG und der niederländischen Ponooc Investment B.V. Das Unternehmen plant, ab 2026 eine neue Generation von Porsche eBikes auf den Markt zu bringen. Die Geschäftsführung der P2 eBike GmbH übernimmt Moritz Failenschmid, der gleichzeitig Managing Director bei Focus Bikes ist.
Mit dieser Vermietung reiht sich P2 in eine Reihe namhafter Unternehmen ein, die den Mörikehof bereits für sich entdeckt haben. So haben die BFK Architekten im letzten Jahre rund 870 m² im 2. Obergeschoss bezogen, um in einem wettbewerbsintensiven Fachkräftemarkt noch attraktiver zu agieren. Auch die SPACE4 Architekten sichern sich mit 630 m² in der Immobilie einen Standort, der durch seine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung überzeugt sowie kreatives Umfeld überzeugt.
Sven Gruber, Geschäftsführer von Immoraum real estate advisors, hebt die Einzigartigkeit des Projekts hervor: "Der Mörikehof ist ein außergewöhnliches Projekt. Von einem ehemaligen Verwaltungsstandort des Statistischen Landesamtes haben wir diesen Ort zu einem lebendigen Kreativzentrum umgestaltet. Mit Mietern wie P2, BFK Architekten und SPACE4 wird das Quartier zu einem Hotspot für Innovation und Zusammenarbeit."
Die Kombination aus denkmalgeschützter Architektur, individuellen Ausbaumöglichkeiten und einer modernen Infrastruktur macht den Mörikehof zu einer bevorzugten Adresse für kreative Unternehmen und Dienstleister in Stuttgart. Der laufende Ausbau, der auch Glasfaseranbindungen und E-Ladestationen umfasst, trägt dazu bei, die Attraktivität des Standorts weiter zu steigern.
Die Vermittlung aller Flächen wurde exklusiv von Immoraum real estate advisors im Auftrag des Stuttgarter Family Offices begleitet. Mit der Ansiedlung von P2 wird die Vision eines lebendigen Kreativquartiers konsequent weitergeführt.
Andere Nachrichten
Stuttgart, 02.11.2026 – Immoraum Real Estate Advisors hat die Vermietung einer rund 235 m² großen Gewerbefläche in der Frösnerstraße 4 in Stuttgart-Bad Cannstatt an eine Arztpraxis vermittelt. Ein privater Eigentümer hatte Immoraum mit der Vermarktung beauftragt.
mehr lesen
- Mit 167.400 Quadratmetern umsatzstärkstes Quartal seit Ende 2023
- Ergebnis der ersten neun Monate 2026 mit 393.400 Quadratmetern auf höchstem Niveau seit dem Rekordjahr 2021
- Bestandsimmobilien dominieren das Marktgeschehen, Umsatzanteil von Neubauten bei lediglich 13,7 Prozent
- Flächensegment oberhalb von 10.000 Quadratmetern mit stärkstem Anstieg und größtem Marktanteil, insbesondere durch mehr Abschlüsse im Teilcluster 10.000 bis 20.000 Quadratmeter
- Transport-, Lager- und Logistikunternehmen bilden mit fast 60 Prozent die wichtigste Branchengruppe
- Ausblick: weitere Stabilisierung der Marktaktivitäten erwartet, gestützt durch eine starke Nachfrage von Lager- und Logistikdienstleistern sowie einen wieder zunehmenden Flächenbedarf im Handel. Positive Impulse gehen von einer erwarteten, allerdings langsam anziehenden Konjunkturerholung sowie einer wachsenden Nachfrage aus dem Defence-Sektor aus. Das zentrale Problem bleibt der Mangel an verfügbaren, nachfragegerechten Flächen. Es mehren sich jedoch Anzeichen einer Entspannung in den kommenden 24 Monaten.
(Bonn, 02.10.2026) Der Bonner Bürovermietungsmarkt verzeichnet nach den ersten drei Quartalen 2026 einen Flächenumsatz von circa 36.719 m². In Summe konnten die Bonner Gewerbespezialisten von Larbig & Mortag Immobilien 65 Mietvertragsabschlüsse analysieren. Gegenüber dem Halbjahresstand kommen rechnerisch 19.810 m² aus weiteren 19 Abschlüssen hinzu. Damit entfällt auf das dritte Quartal mehr Fläche als auf die ersten sechs Monate zusammen (1. Halbjahr 2026: 16.909 m² bei 46 Abschlüssen). Großanmietungen über 2.000 m² setzen wichtige Impulse. Zugleich prägen intensive „Stay vs Go“ Abwägungen und die durch die Nordbrückensperrung erschwerte Erreichbarkeit das Marktgeschehen.
mehr lesen