(Köln,05.01.2026) Das neu gegründete Padel Haus Bonn hat im Industriegebiet Bornheim eine rund 3.000 m² große Hallenfläche mit dazugehörigen Büro- und Sozialflächen angemietet. Mit dem Abschluss des Mietvertrags ist es Larbig & Mortag Immobilien gelungen, eine bislang als Lager genutzte Immobilie erfolgreich neu auf dem Markt zu positionieren und damit den Weg für die Eröffnung des ersten Standorts des Padel Haus Bonn zu ebnen.

In einer Marktphase, in der herkömmliche Nutzer von Lager- und Logistikflächen verhalten und oft zögerlich in Bezug auf Mietvertragsabschlüsse agieren, zeigt dieser Abschluss, wie zielgerichtete Vermittlung und neue Nutzungskonzepte zur erfolgreichen Repositionierung von Bestandsflächen beitragen können.

Padel entwickelt sich in Deutschland rasant zu einer der dynamischsten Trendsportarten. Immer mehr Anlagen öffnen bundesweit, Vereine verzeichnen stark steigende Mitgliederzahlen, und sowohl Freizeit- als auch Leistungssportler entdecken die Mischung aus Tennis und Squash für sich. Parallel dazu werden die angrenzenden Büroflächen umfassend revitalisiert und funktional neu organisiert. Künftig entstehen in diesen Bereichen Umkleideräume, ein Co-Working-Space sowie ein Fitnessstudio. Dadurch vollzieht die Immobilie eine klare Transformation von einer klassischen Logistikhalle, zu einer modernen, nutzerorientierten Sport und Freizeitanlage.

Trotz des aktuellen Genehmigungsdrucks im Gewerbebau konnte die Nutzungsänderung durch die Stadt Bornheim schnell und konstruktiv begleitet werden. Die rasche Freigabe der Umnutzung hat den Anmietungsprozess maßgeblich beschleunigt und zum erfolgreichen Abschluss beigetragen. Mit der Umsetzung seines ersten Standorts erweitert das Padel Haus Bonn das Freizeitangebot in der Region und sorgt gleichzeitig für eine stabile, zukunftsfähige Nutzung der Gewerbefläche.