🏗️ Immoraum meldet Erfolg: Loudin Immobilien sichert sich 320 qm im prägnanten Freiburger Neubauprojekt „The Bow“
Freiburg im Breisgau, 02. Dezember 2025 – Das Büroprojekt „The Bow“ im Güterbahnhofsareal in Freiburg setzt seinen Vermietungserfolg fort. Kurz vor der finalen Fertigstellung im September 2025 hat die Loudin Immobilien GmbH eine hochattraktive Fläche von ca. 320 qm im 4. Obergeschoss langfristig angemietet.
Mit dieser aktuellen Vertragsunterzeichnung steigt die bereits belegte Gesamtfläche auf nunmehr ca. 4.870 qm der insgesamt rund 6.500 m² Mietfläche. Die Entscheidung für „The Bow“ unterstreicht den Anspruch auf eine moderne und nachhaltige Büroinfrastruktur. Weitere Mietverträge befinden sich bereits in finaler Abstimmung und stehen kurz vor dem Abschluss.
„Die fortwährende und starke Nachfrage nach Mietflächen in unserem Projekt spiegelt die Attraktivität von ‚The Bow‘ als architektonische Landmarke mit herausragender Bauqualität wider“, so [Sven Gruber], [Geschäftsführer] bei [Immoraum]. „Die Anmietung durch Loudin Immobilien bestätigt unsere Strategie, flexible, repräsentative und DGNB-vorzertifizierte Flächen im urbanen Freiburger Güterbahnhofsareal anzubieten.“
Das Projekt: „The Bow“
Das vom renommierten Architekturbüro Hadi Teherani Architects entworfene Gebäude bietet insgesamt ca. 6.500 m² Mietfläche, verteilt auf 17 flexibel kombinierbare Einheiten.
„The Bow“ zeichnet sich durch seinen Fokus auf Nachhaltigkeit und modernes Design aus, unter anderem durch eine PV-Fassade und die Anbindung an Fernwärme. Das Projekt strebt die Zertifizierungen DGNB Gold sowie WiredScore an.
Ein markantes Merkmal des Gebäudes ist die auffällige Auskragung am nordwestlichen Ende. Die Büroflächen verfügen über großzügige Loggien und Balkone; ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im 5. Obergeschoss, die allen Mietern zur Verfügung steht.
Bei dem Bauherrn handelt es sich um ein Joint Venture aus der Firma Dreßler Bau GmbH und der Familie Hirt aus Freiburg, die es sich als Ziel gesetzt haben, Freiburgs schönstes und attraktivstes Bürogebäude zu schaffen.
„Mit „The Bow“ entsteht das beste Gebäude für den War of Talents auf dem Freiburger Büromarkt, welches in puncto Qualität, Komfort und Zukunftsfähigkeit neue Standards setzt. Das Feedback unserer Mieter bestätigt, dass wir ein Projekt realisieren, das auf dem Freiburger Büromarkt herausragt.“, so Julian Graßhoff, Leiter der Dreßler Projektentwicklung bei Dreßler Bau.
Andere Nachrichten
Frankfurt am Main, 11. Mai 2026 – Am 8. Mai 2026 veranstaltete NAI apollo den 18. Soccer Cup im Sportleistungszentrum von Eintracht Frankfurt am Riederwald. Das traditionsreiche Branchenturnier brachte erneut Unternehmen der Immobilien- und Beratungsbranche zusammen und verband sportlichen Wettbewerb mit persönlichem Austausch und gesellschaftlichem Engagement. Schirmherr der Veranstaltung war wie immer Dragoslav Stepanovic – Fußball- und Trainerlegende von Eintracht Frankfurt sowie langjähriger Schirmherr der Veranstaltung. Seine Präsenz verlieh dem Turnier auch in diesem Jahr wieder eine besondere Note.
mehr lesen
(Köln, 27.04.2026)
Der Kölner Büroimmobilienmarkt zeigt sich zum Jahresauftakt 2026 im Rahmen der herausfordernden gesamtwirtschaftlichen Lage zunächst verhalten: Rund 39.700 m² Büroflächen wurden im 1. Quartal 2026 umgesetzt. Damit liegt das Ergebnis spürbar unter dem starken Vorjahresquartal, in dem insbesondere großvolumige Abschlüsse den Flächenumsatz deutlich geprägt hatten.
mehr lesen
- Q1 2026 mit Flächenumsatz von 93.300 Quadratmetern unter Vorjahresniveau
- Bestandsanmietungen im Fokus, Neubausegment verliert an Marktanteilen
- Großabschlüsse oberhalb von 10.000 Quadratmeter mit Marktanteil von über 50 Prozent stärkstes Größencluster
- Lager- und Logistikdienstleister mit Abstand wichtigster Flächennachfrager, Zurückhaltung bei anderen Branchengruppen
- Südlichen Teilmärkte aufgrund von Großanmietungen in Randbereichen an der Spitze
- Ausblick: Energiepreisanstieg im Zuge des Iran-Kriegs bremst wirtschaftliche Erholung und infolgedessen Marktaktivitäten auf den Lager- und Logistikmärkten. Nachfrage an modernen Flächen in Frankfurt/Rhein-Main unvermindert groß, diese kann aber aufgrund des mangelnden Angebots nicht befriedigt werden. Weitere Zunahme des Mietniveaus hierdurch wahrscheinlich.