Immoraum vermittelt Bürogebäude in Stuttgart für Tristan Capital Partners
Der von Tristan Capital Partners verwaltete EPISO 5 Fonds hat die Büroimmobilie Kegelenstraße 12 am Bahnhof von Stuttgart Bad-Cannstatt an einen professionellen, überregionalen Investor veräußert. Das Büroobjekt aus dem Baujahr 1994 mit ca. 5.400 qm Mietfläche und 61 Pkw Stellplätzen ist fast vollständig vermietet. Langfristiger Ankermieter ist die gemeinnützige Berufliches Trainingszentrum Rhein-Neckar gGmbH. Ferner ist 1&1 Versatel Deutschland GmbH einer der Hauptmieter. Neben den Büromietflächen sind mehrere Wohneinheiten Bestandteil der Immobilie.
Immoraum Real Estate Advisors hat die Transaktion für Tristan Capital Partners im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses exklusiv begleitet. Der Verkauf wurde von DW Real Estate GmbH, dem Joint-Venture-Partner des Produkts gesteuert. Clifford Chance war rechtlich und PWC steuerlich beratend tätig.
Bildquelle: Sebastian Wenzel
Andere Nachrichten
Die CUBION Immobilien AG hat erfolgreich zwei Mietvertragsabschlüsse über insgesamt rd. 690 m² Bürofläche in der Stockholmer Allee 32a–c in Dortmund vermittelt.
mehr lesen
- Zweites Quartal 2026 mit Umsatzanstieg gegenüber dem ersten Quartal 2026 auf 132.800 Quadratmeter
- Halbjahresergebnis von 226.100 Quadratmetern mit leichtem Plus zum Vorjahr
- Flächencluster oberhalb von 10.000 Quadratmetern mit Marktanteil von 53 Prozent
- Neubauanteil sinkt auf 11 Prozent
- Lager- und Logistikdienstleister dominieren das Marktgeschehen vor Unternehmen aus der Industrie und dem verarbeitenden Gewerbe
- Großabschlüsse prägen die Umsatzverteilung im Marktgebiet
- Ausblick: auch zukünftig zurückhaltende Marktaktivitäten aufgrund fehlender wirtschaftlicher Dynamik und geopolitischer Risiken; zusätzlich begrenzt der weiterhin bestehende Nachfrageüberhang bei modernen Neubauflächen in zentralen Teilmärkten das Vermietungsvolumen, eröffnet aber Spielraum für weiteres Mietwachstum.
Die CUBION Immobilien AG baut ihr Investmentgeschäft weiter aus: Zum 1. Januar 2027 wechselt Stefan Mellies von Savills zu CUBION.
mehr lesen