TWO.ONE Stuttgart überzeugt mit frühzeitiger Vollvermietung Flick Gocke Schaumburg mietet rund 1.700 Quadratmeter Bürofläche
Die Wirtschaftskanzlei Flick Gocke Schaumburg und der Ludwigsburger Projektentwickler DQuadrat Real Estate GmbH haben einen langfristigen Mietvertrag über rund 1.700 Quadratmeter Bürofläche im Neubauprojekt TWO.ONE in der Theodor-Heuss-Straße 21 in Stuttgart abgeschlossen. Die Kanzlei wird die Flächen in zentraler Innenstadtlage voraussichtlich Mitte 2026 beziehen.
Mit der Anmietung durch Flick Gocke Schaumburg sind die Büroflächen des Projekts TWO.ONE nun vollständig vermietet – und das bereits vor der Fertigstellung des Gebäudes. Das Ensemble wird bis Ende 2025 fertiggestellt, die ersten Mieter ziehen bereits zum Jahresende ein. Im Anschluss werden die Flächen für Flick Gocke Schaumburg individuell ausgebaut und an die spezifischen Anforderungen der Kanzlei angepasst.
Das Bürogebäude TWO.ONE – entwickelt von DQuadrat Real Estate – bietet auf insgesamt rund 8.000 Quadratmetern hochwertige, flexibel teilbare Büroflächen mit nachhaltiger Gebäudetechnik, effizienter Grundrissgestaltung und markanter Architektur.
„Mit Flick Gocke Schaumburg haben wir einen herausragenden Mieter gewonnen, der die Qualität und Zukunftsfähigkeit unseres Projekts ideal widerspiegelt“, sagt Oliver Wilm, Geschäftsführer der DQuadrat Real Estate GmbH. „Die Vollvermietung noch vor der Fertigstellung bestätigt unser Ziel, in bester Innenstadtlage moderne, energieeffiziente und flexible Büroflächen für anspruchsvolle Nutzer zu schaffen.“
Die Kanzlei bestätigt: „Mit dem Umzug in das TWO.ONE bieten wir unserem stetig wachsenden Team in Stuttgart ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld“, erklärt Matthias Helke, Partner bei Flick Gocke Schaumburg. „Das Gebäude vereint nachhaltige Architektur und eine sehr gute Anbindung ausschlaggebende Kriterien für unsere Entscheidung für das TWO.ONE.“
Die Immoraum Real Estate Advisors GmbH war im Vermietungsprozess vermittelnd tätig und hat den Vertragsabschluss zwischen DQuadrat Real Estate und Flick Gocke Schaumburg beratend begleitet.
„Das TWO.ONE überzeugt durch Lagequalität, Flächenflexibilität und architektonische Klarheit – alles Eigenschaften, die heute über den Erfolg einer Bürovermietung entscheiden“, sagt Sven Gruber, Geschäftsführer der Immoraum Real Estate Advisors GmbH. „Wir freuen uns, dass wir diesen wichtigen Abschluss begleiten und zur Vollvermietung des Gebäudes beitragen konnten.“
Mit der Vollvermietung des TWO.ONE ist ein weiterer Meilenstein in der erfolgreichen Projektentwicklung von DQuadrat Real Estate erreicht.
Andere Nachrichten
Die CUBION Immobilien AG hat erfolgreich zwei Mietvertragsabschlüsse über insgesamt rd. 690 m² Bürofläche in der Stockholmer Allee 32a–c in Dortmund vermittelt.
mehr lesen
- Zweites Quartal 2026 mit Umsatzanstieg gegenüber dem ersten Quartal 2026 auf 132.800 Quadratmeter
- Halbjahresergebnis von 226.100 Quadratmetern mit leichtem Plus zum Vorjahr
- Flächencluster oberhalb von 10.000 Quadratmetern mit Marktanteil von 53 Prozent
- Neubauanteil sinkt auf 11 Prozent
- Lager- und Logistikdienstleister dominieren das Marktgeschehen vor Unternehmen aus der Industrie und dem verarbeitenden Gewerbe
- Großabschlüsse prägen die Umsatzverteilung im Marktgebiet
- Ausblick: auch zukünftig zurückhaltende Marktaktivitäten aufgrund fehlender wirtschaftlicher Dynamik und geopolitischer Risiken; zusätzlich begrenzt der weiterhin bestehende Nachfrageüberhang bei modernen Neubauflächen in zentralen Teilmärkten das Vermietungsvolumen, eröffnet aber Spielraum für weiteres Mietwachstum.
Die CUBION Immobilien AG baut ihr Investmentgeschäft weiter aus: Zum 1. Januar 2027 wechselt Stefan Mellies von Savills zu CUBION.
mehr lesen